דלג לתוכן הראשי

חדשות ואירועים

תובנות עדכניות, עדכונים וניתוחי שוק מ-EDEM LIFE.

May 2, 2026

השקעות בנדל"ן בחו"ל: איך להשקיע בחוכמה ולהימנע מטעויות — המדינות המובילות וניתוח סיכונים

עד אתמול, טורקיה נראתה כמו מכרה זהב. המחירים זינקו, ואזרחות ניתנה תמורת השקעה של 400,000 דולר. אך כעת הביקוש יורד, והבנקים חוסמים העברות כספים. משקיעים רוסים מפנים את תשומת לבם לתאילנד, איחוד האמירויות ובאלי. ביעדים אלה, תשואת השכרה יכולה להגיע עד 12%, והעברות כספים…

קרא עוד

May 2, 2026

סוגי נדל"ן בתאילנד: קונדו או וילה — אילו נכסים מתאימים יותר למגורים ולהשקעה

קונדו בפוקט מניבים תשואה נטו שנתית של 7–12% ונמכרים בדרך כלל תוך 3–6 חודשים. וילה, לעומת זאת, עשויה לעלות בערכה ב-50–100% לאורך תקופה של 8–10 שנים. ועכשיו, המציאות: עלויות התחזוקה של וילה גבוהות פי שלושה מאלה של קונדו…

קרא עוד

May 2, 2026

פריהולד וליזהולד בתאילנד: צורות בעלות על נדל"ן — הבדלים ומאפיינים

חולמים על וילה בפוקט או קונדו עם נוף לים? בתאילנד, משקיעים זרים מתמודדים כבר עשורים עם בחירה קריטית: פריהולד — צורת בעלות מאובטחת אך יקרה יותר, הזמינה רק במסגרת מכסת הזרים של 49%, או ליזהולד — אפשרות משתלמת יותר, אך עם…

קרא עוד

May 2, 2026

מעבר לתאילנד למגורי קבע מרוסיה: מה צריך ואיך לעבור לבד או עם ילדים ב-2026

מגורי קבע בתאילנד מושכים בזכות הים החם, הפירות הטריים והקיץ הנצחי. המדינה חדלה מזמן להיות יעד תיירותי בלבד — כיום זהו אחד היעדים הפופולריים ביותר להעברת מגורים באסיה. אך בין טיול תיירותי של כמה…

קרא עוד

May 2, 2026

אשרת תושבות בתאילנד לרוסים: איך להשיג אותה ב-2026 — מדריך מפורט

החלום לבית משלך על חופי ים אנדמן או חיים שקטים ב"שנות הזהב" תחת דקלים תלוי בהשגת אשרת תושבות בתאילנד. המדינה חדלה להיות יעד תיירותי בלבד. עבור רוסים, היא הופכת יותר ויותר ל"בסיס שני" — מקום לניהול עסקים, שהייה ארוכת טווח ו…

קרא עוד

May 2, 2026

גיוון השקעות באמצעות נדל"ן: איך להשקיע כדי להפחית סיכונים להון

גיוון השקעות באמצעות נדל"ן מזוהה לעתים קרובות בטעות עם העקרון הפשוט של "קניית מספר נכסים". כתוצאה מכך, משקיע עשוי לרכוש שלוש דירות באותה שכונה ולסיים לא עם גיוון, אלא עם ריכוז סיכונים. במאמר זה נפרט מה משמעותו האמיתית של גיוון בהקשר של נדל"ן ו…

קרא עוד

May 2, 2026

השקעה במניות או בנדל"ן: מה רווחי יותר ומה עדיף לבחור ב-2026

רוסים ממשיכים לחפש דרכים לשמור על חסכונותיהם. אנליסטים מהבנק המרכזי של רוסיה פרסמו נתונים המראים כי בתחילת 2026, היקף הכספים של האוכלוסייה בבנקים הגיע לשיא של 67 טריליון רובל. הבעיה היא ששיעור הריבית המרכזי, ובעקבותיו…

קרא עוד

May 2, 2026

האזורים הטובים ביותר בפוקט למגורים ולחופשה: איזה לבחור — סקירה מלאה

אתם כבר שלושה חודשים גוללים במודעות להשכרה ולקניית נדל"ן בפוקט ולא מצליחים להחליט: פאטונג מפתה עם "אנרגיה תוססת ומחירים נגישים", נאי הארן מושך עם השקט שלו ונופי השקיעה, בעוד שבאנג טאו מבטיח "חיים בסגנון…

קרא עוד

May 2, 2026

השקעות בנדל"ן או פיקדונות בנקאיים: איפה יותר משתלם להשקיע ומה עדיף לבחור ב-2026

שנת 2026. שיעור הריבית המרכזי של הבנק המרכזי עומד על 15.5% לאחר שישה קיצוצים רצופים. הבנקים מציעים פיקדונות בריבית של 13–17%, אך המגמה כבר מתהפכת כלפי מטה. בינתיים, שוק הדיור לא יורד, והאינפלציה שוחקת לאט את ערכו של "הכסף שיושב ב…

קרא עוד

May 2, 2026

רכישת נדל"ן בפוקט עבור רוסים: איך לקנות, ניואנסים חשובים ומכשולים נסתרים

עבור רוסים, רכישת נדל"ן בפוקט היא אחד הנושאים המדוברים ביותר. עם זאת, מידע מסודר כמעט ואינו זמין: לרוב מדובר בהבטחות שיווקיות של סוכנויות או בהערות מפוזרות בצ'אטי טלגרם. מאמר זה מהווה ניסיון לרכז במקום אחד…

קרא עוד

May 2, 2026

האם כדאי לקנות נדל"ן בפוקט: ניתוח כן, יתרונות, חסרונים וסיכונים עיקריים

פוקט נמצאת באופן עקבי בין היעדים הפופולריים ביותר עבור משקיעים דוברי רוסית המעוניינים לרכוש נדל"ן בחו"ל. אך האם באמת כדאי לקנות נדל"ן בפוקט ב-2026, או שהשוק כבר רווי בהבטחות שיווקיות? ננתח זאת בעזרת נתונים יבשים: עבור מי רכישה…

קרא עוד