Свежие материалы, новости и аналитика рынка от EDEM LIFE.
May 2, 2026
Таиланд манит: пальмы, пляжи, доходность аренды 7–12% и виза на годы вперед. В 2026-м рынок в коррекции — сделок минимум за 7 лет (~300 тыс.), luxury-кондо и виллы стоят непроданными, цены на Пхукете стагнируют или…
Подробнее
May 2, 2026
Еще вчера Турция казалась золотой жилой. Цены росли, гражданство давали за $400 тыс. Но сейчас спрос падает, банки блокируют платежи. Россияне переключаются на Таиланд, ОАЭ и Бали. Там доходность аренды доходит до 12%, а переводы…
Подробнее
May 2, 2026
Кондо на Пхукете приносит 7–12% чистыми каждый год и продается за 3–6 месяцев. Вилла через 8–10 лет может вырасти в цене на 50–100%. А теперь правда: у виллы в 3 раза выше расходы на содержание,…
Подробнее
May 2, 2026
Мечтаете о вилле на Пхукете или кондо с видом на море? В Таиланде иностранцы уже десятилетиями сталкиваются с выбором: фрихолд — надежная, но дорогая собственность в пределах 49% квоты, или лизхолд — доступный, но с…
Подробнее
May 2, 2026
В 2026 году инвестиции в недвижимость в Таиланде вновь активно привлекают зарубежных инвесторов. Объекты перестали быть «зимними квартирами» и превратились в полноценный инвестиционный инструмент. Рынок находится в фазе коррекции: продажи, по данным nationthailand.com, упали до…
Подробнее
May 2, 2026
Пхукет перестал быть картинкой с открытки с бирюзовой водой. В 2026 году это полноценная точка притяжения россиян, которые ищут не только смену обстановки, но и работающую модель жизни у моря. Но фото в социальных сетях…
Подробнее
May 2, 2026
ПМЖ в Таиланде привлекает теплым морем, свежими фруктами и вечным летом. Страна давно перестала быть туристической меккой – сегодня это одно из самых популярных направлений для релокации в Азии. Но между туристической поездкой на несколько…
Подробнее
May 2, 2026
Мечта о собственном доме на берегу Андаманского моря или спокойная жизнь в «золотые годы» под пальмами упирается в ВНЖ в Таиланде. Страна перестала быть исключительно туристическим направлением. Для россиян она становится «второй базой», местом ведения…
Подробнее
May 2, 2026
Сдать квартиру на Пхукете в 2026 году может быть выгодно за счет стабильного туристического спроса. Но результат зависит от формата аренды, правил комплекса и качества управления. В статье разберем пошагово процесс сдачи недвижимости в аренду…
Подробнее
May 2, 2026
Диверсификацию инвестиций через недвижимость часто путают с принципом «купить несколько объектов». В итоге инвестор берет три квартиры в одном районе и получает не диверсификацию, а концентрацию рисков. В этой статье разберем, что такое диверсификация на…
Подробнее
May 2, 2026
В 2023–2024 рынок выглядел эйфорично: покупка квартиры у моря казалась почти гарантией роста. Цены скакали как сумасшедшие. Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2026 году работают иначе. Земля кончилась, туристы стали разборчивее, а девелоперов развелось как…
Подробнее
May 2, 2026
Россияне продолжают искать способы сохранить сбережения. Аналитики ЦБ РФ опубликовали статистику, что на начало 2026 года объем средств населения в банках составил рекордные 67 трлн рублей. Проблема в том, что ключевая ставка, а за ней…
Подробнее
May 2, 2026
Вы уже третий месяц листаете объявления об аренде и покупке недвижимости на Пхукете и не можете выбрать: Патонг манит «движухой и доступностью», Най Харн — тишиной и видом на закат, а Банг Тао обещает «жизнь…
Подробнее
May 2, 2026
2026 год. Ключевая ставка ЦБ — 15,5% после шестого подряд снижения. Банки предлагают депозиты под 13–17%, но тренд уже разворачивается вниз. В то же время рынок жилья не падает, а инфляция медленно обесценивает «деньги на…
Подробнее
May 2, 2026
Для русских покупка недвижимости на Пхукете — одно из самых обсуждаемых направлений. При этом структурированной информации мало: либо рекламные обещания от агентств, либо разрозненные отзывы в телеграм-чатах. Эта статья — попытка собрать в одном месте…
Подробнее
May 2, 2026
Отзывы о недвижимости в Таиланде часто ищут те, кто всерьез рассматривает покупку квартиры, виллы и прочих объектов. Проблема в том, что большинство мнений в интернете либо рекламные, либо эмоциональные. Эта статья — попытка систематизировать реальный…
Подробнее
May 2, 2026
Пхукет стабильно входит в число популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости среди русскоязычных инвесторов. Но стоит ли покупать недвижимость на Пхукете в 2026 году, или рынок уже перегрет маркетинговыми обещаниями? Разберемся на цифрах: кому покупка…
Подробнее
May 2, 2026
Стоимость недвижимости на Пхукете в 2026 году вступает в фазу зрелой стабильности. После рекордного 2024-го, когда объем новых проектов достиг пика, а цены на элитные виллы взлетели, рынок переходит к сдержанному росту. Это уже не…
Подробнее